No 2026. gada 1. janvāra Latvijā noslēgsies privatizācijas process, kurš ilga vairāk nekā 30 gadus. Šādu lēmumu pieņēma Saeima, apstiprinot Valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizācijas pabeigšanas likumu, kurš stājās spēkā 2025. gada 1. maijā.
Par dzīvojamo māju
Ja līdz šim mājas pārvaldīšanas tiesības nebija pārņemtas, dzīvokļu īpašniekiem kopīgi jālemj par turpmāko pārvaldīšanas kārtību - vai nu dibinot dzīvokļu īpašnieku biedrību, vai slēdzot līgumu ar pārvaldnieku.
Tām mājām, kuras pašlaik pārvalda SIA "VILKME", tiks nodrošināta balsojuma organizēšana par pārvaldīšanas tiesību pārņemšanu un jauna pārvaldīšanas līguma slēgšanu. Iedzīvotāji šim nolūkam 2025. gada 11. novembrī saņems uzaicinājumu piedalīties aptaujā.
Kāpēc māju līdz šim pārvaldīja SIA "VILKME"
Ja dzīvokļu īpašnieki nebija pārņēmuši savas mājas pārvaldīšanas tiesības no pašvaldības un nebija pieņēmuši lēmumu par tās turpmāko apsaimniekošanu, pašvaldība uzdeva SIA "VILKME" veikt mājas pārvaldīšanu.
Ropažu novada pašvaldība un SIA "VILKME" noslēdza deleģējuma līgumu par dzīvojamo māju pārvaldīšanu.
Pēc 2026. gada 1. janvāra pārvaldīšanas tiesības pilnībā būs jāuzņemas dzīvokļu īpašnieku kopībai, savukārt SIA “VILKME” palīdzēs organizēt lēmuma pieņemšanas procesu un piedāvās noslēgt pārvaldīšanas līgumu turpmākai sadarbībai.
Kas mainīsies pēc pārvaldīšanas līguma parakstīšanas?
Pēc līguma noslēgšanas daudzdzīvokļu māja turpinās saņemt gan pārvaldīšanas, gan komunālos pakalpojumus - ūdens un siltumenerģijas piegādi, atkritumu izvešanu un citus pakalpojumus, ko nodrošina pārvaldnieks, slēdzot līgumus ar pakalpojumu sniedzējiem.
Pārvaldīšanas līgumā būs precīzi noteiktas saistības starp dzīvokļu īpašniekiem un pārvaldnieku.
Līguma noslēgšanai nav nepieciešams dibināt biedrību - pietiek ar dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu par sadarbības turpināšanu ar pārvaldnieku.
Ja lēmums par mājas pārvaldīšanas tiesību pārņemšanu netiek pieņemts, tad stājas spēkā pārvaldnieka piedāvātais pārvaldīšanas līgums.
Pārvaldīšanas līgumu iespējams lauzt, ja tiek pieņemts dzīvokļu īpašnieku kopības lēmums. Par līguma izbeigšanu pārvaldnieks jāinformē mēnesi iepriekš.
SIA "VILKME" sniegtie pakalpojumi kļūst iedzīvotājam ērtāki
SIA "VILKME" šobrīd turpina pakalpojumu digitalizāciju un modernu pārvaldības sistēmu ieviešanu, kas ilgtermiņā ļaus uzlabot ēku uzturēšanas kvalitāti un samazināt izmaksas. Šādas labvēlīgas pārmaiņas jau izjūt Ropažu pagasta iedzīvotāji, kur namu apsaimniekošanas izmaksas no 2026. gada 1. janvāra kļūs mazākas.
Uzņēmumā ir digitalizēta grāmatvedības sistēma, uzsākta attālināto ūdens un siltuma skaitītāju ieviešana, kā arī modernizēta tehniskā bāze, izmantojot mūsdienīgas remontdarbu iekārtas. Iedzīvotājiem pieejama jauna mājaslapa un aktīva saziņa sociālajos tīklos, kas atvieglo komunikāciju un pieteikumu iesniegšanu.
Tāpat tiek sniegtas energoefektivitātes konsultācijas un sagatavotas ceļa kartes ēku enerģijas patēriņa samazināšanai.
Vairāk informācijas: www.vilkme.lv.